Коммерческая
Недвижимость
в Санкт-Петербурге
+7 (812) 385-6171
Санкт-Петербург, ул.Якорная, д.10
ст. метро Ладожская

Продажа промышленных инвестиционных площадок

В настоящее время промышленность нашей страны перестраивается, делая ставку на малый и средний бизнес. Согласно закону от 31.12.2014 г. № 488-ФЗ «О промышленной политике в РФ» локомотивами такой перестройки призваны стать индустриальные парки и промышленные инвестиционные площадки.

Индустриальный парк – это совокупность централизованно управляемых объектов промышленной инфраструктуры, которые предназначены для создания условий промышленного производства. Базой для создания парка могут служить как неподготовленные для этой цели земельные участки, так и бывшие промышленные площадки.

Промышленная площадка (промплощадка) – это специализированный комплекс недвижимости, который включает земельный участок со зданиями, сооружениями, оборудованием, инфраструктурой и находится под управлением службы, обеспечивающей его основную деятельность.

В этом разделе сайта размещена информация о продаже промышленных площадок, которые в недалеком прошлом являлись заводскими комплексами по производству кирпича Группы ЛСР. В настоящее время комплексы закрыты, и управляющие компании  сдают их арендаторам для производственно-складской деятельности, а поклажедателям – для складского хранения.

Таким образом, в качестве главных инвестиционных проектов к продаже предлагаются рентабельные для бизнеса промышленные зоны, на которых, хоть и в разной степени, но сохранены благоприятные условия для создания индустриальных парков. Как показывает практика, зарубежные предприниматели неохотно идут на размещение своих производств в, так называемых, «гринфилдах» (на неподготовленных для редевелопмента земельных участках) из-за больших рисков и издержек.

С подробностями, касающимися каждой промышленной инвестиционной площадки, можно ознакомиться в карточках объектов, перейдя на них по интерактивным ссылкам:

Карточка объекта № 101: Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР в черте города Ожерелье, Каширского р-на, Московской обл. Промплощадка около 15,3га продается за 191,2 млн руб.

Карточка объекта № 106: Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР в границах гп. Назия, Кировского р-на, Ленинградской обл. Промплощадка около 16,2га продается за 300 млн руб.

Карточки объектов № 41 и № 42: Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР в черте гп. Никольское, Тосненского р-на, Ленинградской обл. Промплощадка раскадастрирована на два смежных участка: около 1,9га и 2,3га, которые продаются соответственно за 30,0 млн руб. и за 50,0 млн руб.

Карточка объекта № 19: Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР в границах г. Колпино, район Санкт-Петербурга. Промплощадка около 8,5га продается за 171,3 млн руб.

Карточка объекта № 112: Земельный участок для с/х использования, Орехово-Зуевский р-н, в 100км от Москвы. Около 8,0га продается за 10,5 млн руб.

Место нахождения Площадь
кв. м
Оплата краткие сведения Смотреть
Руб/кв.м Руб
г. Ожерелье, ул. Заводская, д. 8, Каширский р-н, Московской обл. до Москвы ок.100 км. 153 494 1 246 191 169 000 Карточка объекта № 101. Бывшая заводская площадка по производству кирпича Группы ЛСР. Презентация высылается по запросу.
гп. Никольское, Тосненского р-на Ленобласти, ул. Заводская, д. 1 208 636 1 318 275 000 000 Карточка объекта № 103. Бывшая территория завода «Победа ЛСР» (20,86га), может рассматриваться как перспективная инвестиционная промышленная площадка.
166 255 1 203 200 000 000 Карточка объекта № 104. Бывшая территория завода «Победа ЛСР» (16,65га), может рассматриваться как перспективная инвестиционная промышленная площадка.
22 881 2 185 50 000 000 Карточка объекта № 42. Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР.
19 500 1 538 30 000 000 Карточка объекта № 41. Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР.
гп. Назия, Кировскрго р-на Ленобласти, Волховское шоссе, д. 1а 161 841 1 854 300 000 000 Карточка объекта № 106. В качестве инвестиционной промышленной площадки предлагается территория (ок. 16,2 га) завода «ЛСР. Железобетон-СЗ» с законсервированным комплексом по производству строительных материалов.
г. Колпино, р-н Санкт-Петербурга, ул. Загородная, д. 9; до КАД (мкрн Рыбацкое) - 18 км 85 650 2 000 171 300 000 Карточка объекта № 19. Бывший заводской комплекс по производству кирпича Группы ЛСР.
Московская обл., Орехово-Зуевский р-н, д. Губино, до Москвы ок.100 км. 80 000 1 315 10 500 000 карточка № 112: Земельный участок ок.8,0га, для организации отдыха, своя подстанция (100 кВт), до Москвы 1,0 час.